Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung am nördlichen Rand der Velberter Innenstadt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 50 m². Das Raumangebot umfasst neben Diele, Küche und einem großzügigen Bad, ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage aus dem Baujahr 2002 ist senioren- und behindertengerecht ausgestattet und verfügt über einen Personenaufzug, der den Zugang komfortabel gestaltet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt für die Wohnung 400,-- € und für den PKW-Stellplatz 35,-- €.
Objektdaten
-
Objektnummer
767
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Velbert
-
Baujahr
2002
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 50 m²
Preise
-
Kaufpreis
119.000 €
-
Jahresmiete ist
5.220 €
-
Jahresmiete soll
5.220 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
106.30 kWh / (m²*a)
-
Baujahr gemäß Energieausweis
2003
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
106.30 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine für das Baujahr übliche Ausstattung.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören u.a.
- Isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- Rollläden an allen Fenstern
- Fliesenböden in Bad und Küche
- geräumiges Bad mit großer Dusche
- helle Innentüren mit altengerechter Breite
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie!
Professionelle Immobilienvermittlung mit Hilfe modernster Technologien sowie detaillierte Kenntnisse des regionalen Marktes in Velbert und Heiligenhaus dafür steht HESSMANN Immobilien – seit 1996.
Mit mehr als 30 Jahren Markterfahrung gehören wir heute zu den führenden Immobilienunternehmen im Raum Niederberg. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt dabei in dem Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.
Neben unserer regionalen Verbundenheit schätzen unsere Kunden besonders die persönliche Betreuung, unsere Kompetenz sowie das Mehr an Service, das wir bieten. Daher erhalten wir auch einen großen Teil unserer Aufträge durch Empfehlungen.
Sofern Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein kostenloses und unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 767 erhalten!
Anfragenbearbeitung
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen